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Bourg-en-Bresse (01000)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 80 m²

1
100 000 €
Réf V10001586

En plein cœur de Bourg-en-Bresse, au calme, découvrez ce T2 bis en duplex de 72,22 m² Carrez (80,67 m² au sol), situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété ancienne, bien entretenue et à faibles charges.

Ce logement offre beaucoup de charme et de caractère, avec ses volumes généreux, ses éléments anciens préservés et sa configuration en duplex qui lui donne une véritable atmosphère chaleureuse.

Localisation


  • Adresse : rue Thomas Riboud, 01000 Bourg-en-Bresse

  • Plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, services

  • Environnement calme


Description


  • Pièce de vie lumineuse avec kitchenette

  • Salon en duplex

  • Chambre mansardée (surface supplémentaire hors Carrez : 6,65 m²)

  • Salle de bains et WC séparés

  • Dégagement et rangements



Les atouts


  • Duplex avec beaucoup de charme

  • Très bon état général

  • Petite copropriété avec très faibles charges

  • Centre-ville tout en étant au calme

  • Belle surface pour un T2 bis


A visiter sans tarder!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 72,20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1949
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 6
  • Quote part annuelle des charges 500 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 100 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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