Situé dans le quartier très recherché de Genève Kennedy, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T3 traversant Est/Ouest offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux :
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Séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée Ouest équipée d’un store banne, parfait pour profiter du soleil couchant.
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Une première chambre attenante au séjour, actuellement aménagée en salle à manger.
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Cuisine équipée à l’Est, fonctionnelle et moderne, complétée par un cellier/buanderie très pratique.
Côté nuit, le couloir dessert :
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Des rangements intégrés,
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Un WC séparé,
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Une grande chambre avec placard intégré,
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Et une salle d’eau entièrement refaite avec goût.
Travaux récents :
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Menuiseries neuves double vitrage haute performance,
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Pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage) en complément du chauffage central collectif relié à la chaufferie municipale,
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Salle d’eau rénovée, prête à l’emploi.
➕ Atouts complémentaires :
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Cave privative,
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Nombreuses places de stationnement au pied de la résidence,
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Résidence calme, bien entretenue et verdoyante.
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Les charges comprenant l'eau chaude et froide, le gaz de cuisson et le chauffage
Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif de qualité à Bourg-en-Bresse.
Contactez Etienne Salignac au 06⎮58⎮88⎮49⎮45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
