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Bourg-en-Bresse (01000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39 m²

Name: IMMO SALIGNAC
Address: 1352 avenue de Lyon, Peronnas, 01960
Telephone: Peronnas
Price range: €€€

90 000 €

Réf V10001533

À deux pas du centre-ville de Bourg-en-Bresse et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m² Carrez situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien.

Idéal investisseur : appartement vendu avec locataire en place loyers perçus 485 EUR/mois, aucune charge de copropriété !

Caractéristiques du logement :

Surface : 39 m² loi Carrez
Composition : entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte équipée, chambre avec dressing indépendant, salle de bains et WC
État : parfait état, et loué selon bail d'habitation.
Énergie : DPE D en électrique
Équipements : sol parquet, huisseries PVC double vitrage, installation électrique conforme, absence d’amiante

Loyer :

485 € par mois

Atouts :

Quartier calme et recherché de Bourg-en-Bresse
Immeuble entretenu
Proximité immédiate des commerces, transports et écoles
Faibles charges et logement économe

Idéal pour un investisseur (date du bail en cours janvier 2024), cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix au cœur de Bourg-en-Bresse.

Contactez l’agence Immosalignac pour organiser une visite rapide !

Etienne Salignac 06I58I88I4945

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 39 m²
carrez 39 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
3ème étage
3 étage(s)
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 7
Nombre de lots 8
Quote part annuelle des charges 100 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 90 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

IMMO SALIGNAC

09 52 10 82 53

contact@immosalignac.com

1352 avenue de Lyon 01960 Peronnas

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