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Immobilier: ces trois records emblématiques battus au même moment

L’année 2019 est bien partie pour être celle de tous les records pour l’immobilier en France. En une semaine, le marché de la pierre vient d’en battre trois. 10.000 C’est en euros le prix moyen au m² pour se loger dans la capitale. Cette barre symbolique a été franchie en août dernier, ont annoncé cette semaine les notaires. Dans le centre de Paris, ce montant peut même dépasser les 12.000 euros. Une bonne nouvelle pour les actuels propriétaires qui voit leur bien prendre de la valeur, une moins bonne pour les futurs acquéreurs désireux de réaliser un vieux rêve. Les prix à Paris n’ont pas fini de grimper: ils pourraient avoisiner les 10.300 euros en octobre, selon les notaires. Le passage de ce seuil marque le couronnement de plusieurs années de flambée des prix à Paris: depuis dix ans, ils ont grimpé d’environ 60%. Un bond sans commune mesure avec le reste de la France, malgré un marché immobilier dans l’ensemble dynamique. • 1 million Le même jour,  les notaires et l’Insee ont annoncé un deuxième record qui montre à quel point le marché reste dynamique: le nombre de ventes immobilières dans l’ancien a dépassé le million sur l’année écoulée en France, à fin juin. «C’est du jamais vu depuis la création des bases notariales il y a trente ans», s’enthousiasme Me Thierry Delesalle, notaire à Paris. Ces deux dernières années, le nombre annuel de transactions a flirté avec le million (964.000 en 2017 et 965.000 en 2018). Et dire que l’année 2019 est censée être celle de l’atterrissage pour l’immobilier en France! En cela, les chiffres des deux prochains trimestres seront à suivre. Car cette forte activité a eu une incidence sur les prix qui ont poursuivi leur hausse au deuxième trimestre: entre avril et juin, ils ont grimpé de 3,2% sur un an. Mais si les ventes immobilières et donc les achats se multiplient, c’est parce que les conditions d’emprunt restent exceptionnelles. • 1,17% Ce record établi au même moment que les deux autres est passé un peu plus inaperçu. Normal, les Français sont habitués depuis près de quatre ans à emprunter à des taux de plus en plus bas. Aujourd’hui, le taux, toutes durées confondues, s’élève à 1,17%, selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Un nouveau record historique! C’est le quatrième mois de suite que ce chiffre tombe à un niveau jamais enregistré. Il y a dix ans, il avoisinait les 4%. La dynamique du marché immobilier et celle du crédit sont ainsi intrinsèquement liées, la facilité à emprunter encourageant la demande. Or, depuis plusieurs années, les crédits immobiliers sont accordés à des taux particulièrement bas en France parce qu’ils répercutent la politique monétaire historiquement accommodante de la Banque centrale européenne. source : Lefigaro.fr

Le Salon de l'habitat de Bourg en Bresse, ouvre ses portes à Ainterexpo

Améliorer son cadre de vie, réinventer son intérieur, s’intégrer à l’environnement… Autant de thématiques d’actualité à retrouver au Salon Habitat du 4 au 7 octobre 2019. Tous les secteurs, de la construction à la décoration en passant par l’aménagement ou encore la rénovation, rassemblent pendant 4 jours les tendances et les dernières innovations techniques en phase avec l’évolution des modes de vie et les questions de demain. JE RECUPÈRE MON INVITATION

Voyage en Andalousie : location d'une villa avec piscine offerte !

1 semaine de location d'une villa à côté de Malaga offerte dans le cadre d'un mandat exclusif vendu ( 1er mandat vendu sur les mandats signés jusqu'au 31 octobre) Code à présenter en magasin : VACANCES MALAGA Durée de validité : 17/09/2019 – 31/10/2019 Conditions d'utilisation : Hors période scolaire

Journées européennes du patrimoine 2019 : Bourg se dévoile ! 

Palais de justice, lieux de vie culturelle et bâtiments historiques : découvrez les incontournables du patrimoine burgien sous un nouvel angle ! Téléchargez la programmation complète des Journées européennes du patrimoine 2019 ci-dessous : Programme des Journées européennes du patrimoine - 21 & 22 septembre 2019 (pdf - 1,20 Mo)

LMNP Location Meublée Non Professionnelle

La location meublée non professionnelle permet au contribuable qui loue un logement en meublé,  de bénéficier de loyer en franchise d’impôt sur 20 à 30 ans. 

PINEL NEUF Acquisition d'un logement neuf

Le contribuable doit acquérir un logement neuf Pour bénéficier de la réduction d’impôt, le contribuable doit acquérir un logement neuf. Est considéré comme neuf, le logement qui n’a jamais été utilisé ou habité à quelque titre que ce soit.

LOI CENSI BOUVARD

Le dispositif Censi-Bouvard est applicable à tout achat de logement meublé destiné à la location dans une résidence de services. Il présente de nombreux avantages : réduction d’impôts, récupération de la TVA, éventuellement abattement forfaitaire sur vos revenus locatifs.

LOI SUR LE DEFICIT FONCIER

Ce dispositif fiscal concerne tout bien immobilier ancien à usage locatif dont les propriétaires bailleurs souhaitent réduire leur impôt. Se constituer un patrimoine et préparer sa retraite n’a jamais été aussi important afin de sécuriser les années futures.De quoi s’agit-il ?

Loi Malraux

Les personnes physiques qui réalisent des dépenses de restauration portant sur des immeubles situés dans des zones déterminées peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt de 22 % ou 30 % du montant des dépenses qu’elles ont payées.

Le dispositif Denormandie dans l'ancien

Le dispositif Denormandie permet de bénéficier d'une réduction d'impôt si vous réalisez un investissement locatif dans un quartier ancien dégradé. Ce logement doit être notamment situé dans le centre de certaines communes.