Nouveauté Immosalignac – Saint-André-de-Bâgé (01380)
À la recherche d’espace, de confort moderne et d’un cadre de vie privilégié ? Cette maison de plain-pied de 180 m² construite entre 2006 et 2012 coche toutes les cases pour une vie familiale sereine ou une résidence secondaire de standing.
✨ Points forts :
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Surface habitable : 181 m²
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Année de construction : 2007
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Classe énergétique performante (DPE B)
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Chauffage au sol par pompe à chaleur
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Grand terrain clos et arboré de 2 000 m²
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Coin piscine avec pool house pour des étés inoubliables
Agencement intérieur :
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Entrée ouverte sur une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière
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Séjour avec cuisine américaine semi-ouverte, donnant accès à une terrasse idéale pour vos repas en plein air
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4 chambres, dont :
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Une suite parentale avec salle de bain privative et dressing
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Salle d'eau principale + buanderie fonctionnelle
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Double vitrage renforcé, VMC double flux, isolation performante
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2 WC
Extérieur & confort :
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Terrain entièrement clos, paysagé et arboré
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Espaces détente : coin piscine sécurisé, pool house, grande terrasse
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Allée pour stationnement + possibilité de garage
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Exposition optimale et cadre verdoyant sans vis-à-vis
Performances énergétiques :
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Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau
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Isolation optimisée : murs, toiture (25 cm), dalle isolée
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Double vitrage avec gaz argon + volets roulants aluminium
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Estimation des coûts énergétiques : entre 1 130 € et 1 590 €/an (base 2021)
Localisation :
Située dans la commune de Saint-André-de-Bâgé, à seulement quelques minutes de Mâcon et à moins de 15 min de l’A6, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers.
Prenez rendez-vous :
Cette propriété rare à Bagé vous séduira par ses volumes, sa qualité de construction et ses extérieurs exceptionnels.
Contactez l’agence Immosalignac dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Etienne Salignac O6 58.88 49 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
