En plein cœur du charmant village de Journans, au pied du Revermont et à seulement 12 km de Bourg-en-Bresse, découvrez cette magnifique maison de caractère en pierre datant de 1800, entièrement restaurée avec goût. Une rare opportunité mêlant cachet de l’ancien et confort moderne.
✨ Points forts
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Surface habitable de 191,77 m² répartie sur plusieurs niveaux
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4 chambres + 1 bureau : idéal pour une grande famille ou un projet de télétravail
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Terrain clos de 649 m², avec terrasse et espace jardin agréable
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Charme de l’ancien : murs en pierre, poêle à bois, mezzanine, cave voûtée et pigeonnier
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Chaudière à granulés (2018) et plancher chauffant au rez-de-chaussée
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Fenêtres alu et volets roulants solaires (2017)
Agencement
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Rez-de-chaussée : 1 salon, 1 bureau, 1 buanderie, salle d’eau avec WC – sol chauffant
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Rez-de-chaussée surélevé : vaste salle à manger avec cuisine ouverte, poêle à bois
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1er étage côté parents : 2 chambres, mezzanine ouverte sur la pièce de vie, salle de bain, WC séparé
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1er étage côté enfants : 2 chambres supplémentaires
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Sous-sol : grande cave + dépendances avec potentiel + pigeonnier
Informations techniques
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DPE : D – estimation des coûts annuels d’énergie entre 2 360 € et 3 250 €
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Superficie au sol : 206,78 m²
Localisation
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À 5 min de Tossiat, 5 km du péage A40 Bourg Sud
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À 12 min de Bourg-en-Bresse
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École primaire dans le village, transports scolaires pour le secondaire
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Environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature
Pourquoi visiter ?
Cette maison atypique ravira les amateurs d’authenticité avec ses beaux volumes, son cachet indéniable, et son potentiel encore exploitable via les dépendances. Parfait compromis entre vie de village et proximité de la ville.
Contactez ImmoSalignac pour organiser une visite :
Etienne Salignac O6.58 88 4945
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
