Une maison avec un studio indépendant neuf
Située à Chavannes-sur-Reyssouze, cette maison individuelle construite avant 1948 développe une surface de référence de 123,80 m².
Elle offre un véritable atout : un studio indépendant entièrement rénové, idéal pour :
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Loger un proche
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Créer un revenu locatif
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Installer une activité professionnelle
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Offrir un espace autonome à un adolescent
Distribution des espaces
- De plain-pied (depuis le hall d’entrée)
Un studio neuf indépendant comprenant :
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Une chambre
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Une cuisine équipée avec espace repas
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Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
Un espace clé en main, totalement autonome.
- Habitation principale (niveau supérieur)
Accessible depuis le hall :
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Une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse
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Une terrasse couverte, idéale pour les repas extérieurs
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Un séjour donnant également sur la véranda
Côté nuit :
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3 chambres
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Une salle d’eau
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WC séparé
Maison fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à une vie de famille.
Chauffage principal : chaudière fioul (année 2000) à air pulsé + radiateur fluide caloporteur.
- Annexes
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Deux garages indépendants, chacun avec sa porte
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Stationnements pratiques
- Emplacement stratégique
Située à Chavannes-sur-Reyssouze (01190) :
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Écoles et commerces de proximité dans le secteur
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Pont-de-Vaux à environ 8 minutes
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Mâcon à environ 20 minutes (gare TGV Mâcon-Loché)
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Accès rapide à l’autoroute A6
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Environnement calme et résidentiel
Un emplacement idéal entre Ain et Saône-et-Loire, pratique pour les actifs tout en conservant un cadre de vie paisible.
- Pourquoi ce bien est intéressant ?
✔ Studio indépendant neuf
✔ 4 chambres potentielles au total
✔ Deux garages
✔ Véranda + terrasse couverte
✔ Prix attractif pour la surface et le potentiel
Contactez Etienne au O6I 58 I 88 I 49 I 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
