1352 avenue de Lyon 01960 Peronnas

Maison de charme 5 chambres à vendre à Péronnas - Parfait état, proche centre-ville et au calme

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Maison 175 m² - 6 Pièces - ()

  • Prix
  • 350 000
  • Ref V10001072
Nouveauté
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Description de l'offre

L'agence Immosalignac vous propose cette lumineuse maison de 174 m² située dans un quartier résidentiel recherché de Péronnas, à proximité immédiate du centre-ville. Construite en 1974 et parfaitement entretenue, cette propriété se trouve au fond d'une impasse, garantissant calme et tranquillité. Le terrain arboré de plus de 900 m² offre un cadre verdoyant et privé. Cette maison spacieuse s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une pièce à vivre lumineuse et accueillante, ainsi qu'une cuisine équipée séparée, tous deux offrant un accès direct à une grande terrasse couverte. Idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée semi-enterré comprend un vaste garage fermé, un atelier, une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement. L'habitation dispose également de cinq chambres, 3 de plain pied et 2 à l'étage, avec 2 salles d'eau et 2 WC. Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à un chauffage performant au gaz aiinsi qu'un poêle à bois récent. Les coûts énergétiques sont optimisés avec une consommation annuelle de 1900 €. De récentes rénovations ont été effectuées pour maintenir la maison en excellent état et la toiture est neuve. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant une résidence de qualité supérieure dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette magnifique propriété à Péronnas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 931 m²


Surface loi Carrez (m²) 174,40 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1974


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €


Taxe foncière annuelle 1 491 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 1 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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