280 000 €
- Prix
- 350 000 €
- Ref V10001072
L'agence Immosalignac vous propose cette lumineuse maison de 174 m² située dans un quartier résidentiel recherché de Péronnas, à proximité immédiate du centre-ville. Construite en 1974 et parfaitement entretenue, cette propriété se trouve au fond d'une impasse, garantissant calme et tranquillité. Le terrain arboré de plus de 900 m² offre un cadre verdoyant et privé.
Cette maison spacieuse s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une pièce à vivre lumineuse et accueillante, ainsi qu'une cuisine équipée séparée, tous deux offrant un accès direct à une grande terrasse couverte. Idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée semi-enterré comprend un vaste garage fermé, un atelier, une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement.
L'habitation dispose également de cinq chambres, 3 de plain pied et 2 à l'étage, avec 2 salles d'eau et 2 WC.
Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à un chauffage performant au gaz aiinsi qu'un poêle à bois récent.
Les coûts énergétiques sont optimisés avec une consommation annuelle de 1900 €.
De récentes rénovations ont été effectuées pour maintenir la maison en excellent état et la toiture est neuve.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant une résidence de qualité supérieure dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette magnifique propriété à Péronnas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 931 m²
Surface loi Carrez (m²) 174,40 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1974
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Taxe foncière annuelle 1 491 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 1 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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