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Appartement T3 Dernier Étage avec Balcon - Paris 13, Proche Métro Olympiades et Commodités

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Appartement 52 m² - 3 Pièces - Paris (75013)

  • Prix
  • 420 000
  • Ref V10001060
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Description de l'offre

Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 4e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu de seulement 8 lots, dans le dynamique 13e arrondissement de Paris. À seulement une minute de marche de l'arrêt Olympiades de la ligne 14 du métro, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie parisienne. Caractéristiques de l'appartement : Surface généreuse : Cet appartement dispose de deux chambres confortables, dont une équipée de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Espace de vie lumineux : La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour se détendre après une journée de travail. Cuisine indépendante : Profitez d'une cuisine séparée, pratique et parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. Salle d'eau et toilettes séparées : L'appartement comprend une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Atouts supplémentaires : Vue et tranquillité : Situé au dernier étage, bénéficiez d'une vue dégagée et d'une tranquillité rare en ville. Commodités à proximité : Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, avec une supérette, boucherie, boulangerie, pharmacie, écoles, faculté et le parc de Choisy juste à quelques pas. Plus : L'appartement inclut également une cave, une cour intérieure et la possibilité future d'aménager des combles, offrant ainsi un potentiel d'extension ou de personnalisation supplémentaire. Conclusion : Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à vivre confortablement dans un quartier animé de Paris tout en bénéficiant du calme et de la privacité d'un dernier étage. Parfait pour les couples, les petites familles cherchant à s'installer dans un espace charmant et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bijou parisien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



Descriptif du bien

Code postal 75013


Surface habitable (m²) 52 m²


Surface loi Carrez (m²) 52,22 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 11.28


Exposition OUEST


Année de construction 1965


Copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 1 900 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 420 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 920 €


Diagnostics de performance énergétique
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