350 000 €
- Prix
- 420 000 €
- Ref V10001060
Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 4e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu de seulement 8 lots, dans le dynamique 13e arrondissement de Paris.
À seulement une minute de marche de l'arrêt Olympiades de la ligne 14 du métro, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie parisienne.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface généreuse : Cet appartement dispose de deux chambres confortables, dont une équipée de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal.
Espace de vie lumineux : La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour se détendre après une journée de travail.
Cuisine indépendante : Profitez d'une cuisine séparée, pratique et parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité.
Salle d'eau et toilettes séparées : L'appartement comprend une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort.
Atouts supplémentaires :
Vue et tranquillité : Situé au dernier étage, bénéficiez d'une vue dégagée et d'une tranquillité rare en ville.
Commodités à proximité : Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, avec une supérette, boucherie, boulangerie, pharmacie, écoles, faculté et le parc de Choisy juste à quelques pas.
Plus : L'appartement inclut également une cave, une cour intérieure et la possibilité future d'aménager des combles, offrant ainsi un potentiel d'extension ou de personnalisation supplémentaire.
Conclusion : Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à vivre confortablement dans un quartier animé de Paris tout en bénéficiant du calme et de la privacité d'un dernier étage. Parfait pour les couples, les petites familles cherchant à s'installer dans un espace charmant et pratique.
N'attendez plus pour découvrir ce bijou parisien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 75013
Surface habitable (m²) 52 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,22 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 11.28
Exposition OUEST
Année de construction 1965
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 1 900 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 920 €
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