Longère rénovée de 190 m² avec piscine01000 Bourg-en-Bresse

495 000 €
batch_vue jardin maison de l'entrée
batch_façade avant avec psicine
batch_vue terrasse maison et psicine
batch_Cour intérieure baignée de lumière automnale (10)
batch_Patio ensoleillé sous les branches (12)
batch_Salon chaleureux, lumière naturelle équilibrée (5)
batch_CUISINE SALON+ 30
Référence: VVM202613768
État: Rénové
Surface : 190 m²
Pièces: 7

Description

Exclusivité de votre agence Immosalignac Bourg-en-Bresse – Longère rénovée de 190 m² avec piscine et 4 chambres Située dans un quartier calme de Bourg-en-Bresse, à proximité de la gare, venez découvrir cette longère du XXe siècle entièrement rénovée, qui a su conserver le charme de l’ancien. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une salle d’eau, une grande buanderie ainsi qu’une arrière-buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous trouverez également un bureau de 12 m² et un double séjour de 55 m² avec cuisine américaine équipée. Lumineuse grâce à sa triple exposition, la pièce de vie donne directement accès à la terrasse et à la piscine. À l’étage, l’espace nuit est réparti en deux parties : d’un côté, une suite parentale avec sa salle d’eau, et de l’autre, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux placards de rangement sont également présents dans la maison. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 714 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 35 m² avec porte électrique et un grenier complètent le bien. Chauffage au gaz et poêle à granulés. DPE B. Adoucisseur d'eau. Maison rénovée avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir ! Bien rare sur le secteur. Pour toute visite, contactez Valentin VADI, agent commercial, au 06. 58. 30 12 93.

Détail du bien

Chambres :
4
Nombre d'étages :
1
Lot :
3
Terrain :
714 m²
Garage :
1
Parking :
2
Jardin :
1
Salle de bains :
3
WC :
2
Chauffage :
Chauffage individuel
Production d'énergie :
Poêle à granulés

Détail des pièces

Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 4
Salle de bain 1
Salle de bain 2
Salle de bain 3
Entrée
Séjour
Surface :
55 m²
Salle à manger
WC 1
WC 2
Cuisine
Buanderie
Bureau

Données financières

Honoraires charges vendeur :
24 500 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Consommation:

71 à 110 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Émissions:

7 à 11 kg CO2/m²/an

Localisation

01000 Bourg-en-Bresse

Points d'intérêts

Éducation
Crèche (5km) :
30 min
7 min
École maternelle (5km) :
4 min
1 min
École élémentaire (5km) :
17 min
3 min
Collège (5km) :
8 min
3 min
Lycée (5km) :
10 min
3 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
22 min
5 min
Terrain de football (5km) :
29 min
6 min
Équitation (5km) :
20 min
5 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
2 min
1 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
7 min
2 min
Gare TGV (5km) :
7 min
2 min

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