APPARTEMENT T2 REFAIT À NEUF À BOURG01000 Bourg-en-Bresse
100 000 €
Référence: ESA20265413
État: Refait à neuf
Surface : 44 m²
Pièces: 2
Description
APPARTEMENT T2 REFAIT À NEUF À VENDRE À BOURG-EN-BRESSE – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Avenue Alphonse Baudin – Bourg-en-Bresse
À seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m² entièrement refait à neuf, situé dans une petite copropriété bénévole de seulement 7 appartements, entretenue et sécurisée.
- Aucun travaux à prévoir
- Faibles coûts de fonctionnement
- Libre immédiatement
- Aucun travaux votés dans la copropriété
- Pas de charges de copropriété
Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de :
• Une entrée ouverte sur une cuisine aménagée neuve
• Un séjour agréable
• Un coin nuit avec chambre
• Une salle de bain
• Un logement optimisé et prêt à habiter ou à louer immédiatement
Côté technique, tout a été pensé pour un achat serein :
✔ Électricité entièrement aux normes avec tableau neuf
✔ Absence d’amiante
✔ Absence de plomb
✔ Petite copropriété calme et bien entretenue
✔ DPE classé C
Avec son emplacement recherché à Bourg-en-Bresse, ce bien représente une excellente opportunité pour :
• Un premier achat sécurisé
• Un investissement locatif rentable
• Un pied-à-terre sans travaux
Prix de vente : 100 000 €
Une opportunité rare sur le secteur à ce prix. Contactez rapidement l’agence ImmoSalignac pour organiser une visite.
Etienne O6 I 58 I 88 I 49 I 45
Détail du bien
- Chambres :
- 1
- Étages :
- 3
- Nombre d'étages :
- 3
- Salle de bains :
- 1
- WC :
- 1
- Cuisine :
- Cuisine séparée
- Chauffage :
- Chauffage individuel électrique
- Procédure en cours :
- Non
Détail des pièces
Chambre
- Surface :
- 9 m²
- État général :
- Refait à neuf
- Matériaux murs :
- Toile de verre
- Étage :
- 3
- Matériaux sol :
- Parquet bois
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Salle de bain
- Surface :
- 3 m²
- État général :
- Rénové
- Matériaux murs :
- Faïence
- Étage :
- 3
- Matériaux sol :
- Linoleum
WC
- Surface :
- 1 m²
- État général :
- Rénové
- Matériaux murs :
- Toile de verre
- Étage :
- 3
- Matériaux sol :
- Linoleum
Séjour
- Surface :
- 17 m²
- État général :
- Refait à neuf
- Matériaux murs :
- Toile de verre
- Étage :
- 3
- Matériaux sol :
- Parquet bois
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Entrée
- Surface :
- 1 m²
- État général :
- Refait à neuf
- Matériaux murs :
- Toile de verre
- Étage :
- 3
- Matériaux sol :
- Parquet bois
Cuisine
- Surface :
- 13 m²
- État général :
- Refait à neuf
- Matériaux murs :
- Toile de verre
- Étage :
- 3
- Matériaux sol :
- Linoleum
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Données financières
- Honoraires charges vendeur :
- 6 000 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation:
111 à 180 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions:
12 à 30 kg CO2/m²/an
Localisation
01000 Bourg-en-Bresse
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
32 min
6 min
École maternelle (5km) :
2 min
1 min
École élémentaire (5km) :
18 min
3 min
Collège (5km) :
5 min
2 min
Lycée (5km) :
7 min
2 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
15 min
4 min
Terrain de football (5km) :
24 min
4 min
Équitation (5km) :
12 min
5 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
1 min
1 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
4 min
1 min
Gare TGV (5km) :
4 min
1 min