259 000 €
- Prix
- 320 000 €
- Ref V10000992
Exclusivité de votre agence Immosalignac, venez découvrir cette lumineuse maison traditionnelle à Viriat.
Implantée sur un beau terrain paysagé dans une impasse à la Neuve, vous y découvrirez une entrée donnant sur un séjour, cuisine équipée d'un côté et coint nuit de l'autre comportant 3 chambres, dont deux en enfillade, salle d'eau et buanderie.
La pièce de vie est ouverte sur une véranda.
A l'étage inférieur et de plain pied avec le garage, on retrouve un bel espace habitable comportant 2 chambres, une salle de bain, une 2e cuisine, cave et atelier. La cuisine est ouverte sur une terrasse avec store banne.
Le terrain fait plus de 1200M2, clos et arboré, il comporte un grand carport et est piscinable.
A découvrir rapidement!
contactez Etienne Salignac O658.88 4945
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 01440
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 278 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1977
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 264 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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