300 000 €
- Prix
- 320 000 €
- Ref V10001128
Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette lumineuse maison traditionnelle entièrement rénovée, idéalement située à Viriat, dans le quartier prisé de La Neuve.
Un Cadre de Vie Exceptionnel :
•Emplacement privilégié : Implantée dans une impasse paisible, cette propriété bénéficie d’un beau terrain paysagé de plus de 1 200 m², clos et arboré, offrant calme et intimité. Le terrain est piscinable et dispose d’un grand carport pour vos véhicules.
•Extérieurs soignés : Profitez d’une terrasse équipée d’un store banne pour vos moments de détente en plein air.
Une Maison Fonctionnelle et Conviviale :
•Espace de vie lumineux : Dès l’entrée agrémentée d’une verrière, vous accédez à une pièce de vie spacieuse et aérée, ouverte sur une véranda baignée de lumière naturelle.
•Cuisine américaine équipée : La cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité et le partage en famille ou entre amis.
•Coin nuit confortable : L’autre aile de la maison comprend trois chambres avec placards intégrés, deux salles d’eau modernes et un dressing, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.
Un Appartement Indépendant au Niveau Inférieur :
•Espace supplémentaire : À l’étage inférieur, de plain-pied avec le garage, découvrez un espace habitable indépendant, idéal pour accueillir des proches, un adolescent souhaitant son autonomie ou pour un projet locatif.
•Aménagement complet : Cet espace comprend un séjour avec cuisine, une chambre avec coin placard, une salle de bain, une cave et un atelier.
Prestations de Qualité :
•Rénovation soignée : La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme traditionnel et confort moderne.
•Confort au quotidien : Huisseries en double vitrage récentes, isolation optimisée, pièces lumineuses et bien agencées.
Une Opportunité Rare sur le Marché :
Cette maison de charme, située dans un environnement privilégié, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité alliant espace, confort et tranquillité.
À Découvrir Rapidement !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. L’Agence Immosalignac est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Viriat La Neuve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 01440
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 278 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1976
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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