96 000 €
- Prix
- 115 000 €
- Ref V10001105
Idéal pour un investissement locatif meublé, cet appartement T2 entièrement meublé et équipé est situé en rez-de-chaussée sur cour intérieure, dans le prestigieux quartier Bel Air à Bourg-en-Bresse. La résidence est calme et bien habitée, offrant un cadre de vie serein et agréable.
Caractéristiques principales :
•Type : Appartement T2
•Localisation : Rue d’Ypres, Quartier Bel Air, Bourg-en-Bresse
•Étage : Rez-de-chaussée sur cour intérieure
•Superficie : 43m2
•Chauffage : Chaudière gaz individuel (située dans la buanderie)
•Charges de copropriété : Faibles
Disposition :
•Pièce de vie : Belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, intégrant un espace salon convivial.
•Éclairage : Équipée en full LED pour une ambiance moderne et éco-énergétique.
•Chambre : Une chambre confortable avec un grand lit et un coin bureau, idéale pour un cadre de vie ou de travail optimal.
•Salle d’eau : Moderne avec douche italienne et meuble vasque.
•Vue : Très belle vue dégagée sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité.
Atouts supplémentaires :
•Cave : Grande cave incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
•Faibles charges de copropriété : Pour une gestion économique du bien.
Cet appartement est parfait pour une location meublée grâce à son équipement complet et son emplacement privilégié dans le quartier Bel Air. Il représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux cherchant un pied-à-terre tout confort à Bourg-en-Bresse.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Agence Immosalignac
Téléphone : 06 58 88 49 45
Email : contact@immosalignac.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 01000
Surface habitable (m²) 43 m²
Surface loi Carrez (m²) 43 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Copropriété OUI
Lot n° 36
nombre de lots 15
Quote Part annuelle des charges 920 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 670 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 775 € et 1 049 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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