239 000 €
- Prix
- 260 000 €
- Ref V10001080
L'Agence ImmoSalignac vous propose cette magnifique maison en pierre, idéalement située au centre du village de Journans. Un véritable havre de paix offrant charme et confort !
Caractéristiques principales :
•Emplacement : Centre du village, avec une place de parking incluse.
•Surface : Maison spacieuse (120m2) sur deux niveaux, avec de nombreux espaces fonctionnels ainsi qu'un sous sol complet.
•Extérieur : Jardinet à l’avant et à l’arrière de la maison, parfait pour des moments de détente en plein air.
Disposition intérieure :
•à partir du balcon :
•Entrée sur une lumineuse pièce de vie, idéale pour vos moments de convivialité.
•Cuisine équipée séparée, offrant un accès direct à un balcon terrasse.
•Chambre avec dressing.
•WC séparé.
•À l’étage :
•Deux chambres confortables.
•Une salle de bain avec WC
•Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études.
•Rez-de-chaussée organisé en Sous-sol complet :
•Atelier - buanderie pour vos projets de bricolage.
•Cave pour le stockage.
•Garage double pour abriter vos véhicules.
Potentiel d’amélioration :
•Une grande pièce à aménager derrière la cuisine, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir votre espace de vie ou créer une nouvelle pièce à votre goût.
Confort et équipements :
•Chauffage central au fioul.
•DPE : D, garantissant une consommation énergétique raisonnable.
Cette maison en très bon état allie le charme de l’ancien à des prestations modernes, vous offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison pleine de charme au cœur de Journans. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez L'Agence ImmoSalignac dès aujourd’hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 01250
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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