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À Vendre : Charmante Maison en Pierre à Journans (01250)

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Maison 120 m² - 5 Pièces - Journans (01250)

  • Prix
  • 260 000
  • Ref V10001080
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Description de l'offre

L'Agence ImmoSalignac vous propose cette magnifique maison en pierre, idéalement située au centre du village de Journans. Un véritable havre de paix offrant charme et confort ! Caractéristiques principales : •Emplacement : Centre du village, avec une place de parking incluse. •Surface : Maison spacieuse (120m2) sur deux niveaux, avec de nombreux espaces fonctionnels ainsi qu'un sous sol complet. •Extérieur : Jardinet à l’avant et à l’arrière de la maison, parfait pour des moments de détente en plein air. Disposition intérieure : •à partir du balcon : •Entrée sur une lumineuse pièce de vie, idéale pour vos moments de convivialité. •Cuisine équipée séparée, offrant un accès direct à un balcon terrasse. •Chambre avec dressing. •WC séparé. •À l’étage : •Deux chambres confortables. •Une salle de bain avec WC •Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études. •Rez-de-chaussée organisé en Sous-sol complet : •Atelier - buanderie pour vos projets de bricolage. •Cave pour le stockage. •Garage double pour abriter vos véhicules. Potentiel d’amélioration : •Une grande pièce à aménager derrière la cuisine, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir votre espace de vie ou créer une nouvelle pièce à votre goût. Confort et équipements : •Chauffage central au fioul. •DPE : D, garantissant une consommation énergétique raisonnable. Cette maison en très bon état allie le charme de l’ancien à des prestations modernes, vous offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison pleine de charme au cœur de Journans. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez L'Agence ImmoSalignac dès aujourd’hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



Descriptif du bien

Code postal 01250


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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