1352 avenue de Lyon 01960 Peronnas

Maison d'exception à NEYRON à moins de quinze minutes de Lyon

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Maison 160 m² - 6 Pièces - ()

  • Prix
  • 1 000 000
  • Ref V10001071
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

L'Agence Immosalignac vous présente une opportunité unique d’acquérir une maison d’exception située à Neyron, au calme et sans vis à vis, à seulement quelques minutes de Lyon. Idéale pour un jeune couple dynamique, cette propriété allie confort moderne, design architectural et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de la maison : •Surface habitable : Plus de 160m² •Terrain : 1600m² entièrement clos avec chemin privé et portail automatique Rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante •Un séjour lumineux et spacieux •Une salle à manger conviviale •Une cuisine équipée moderne, ouverte sur une large terrasse, idéale pour les repas en plein air 1er demi-palier : •Trois chambres, dont une suite parentale •Une salle d’eau moderne •Une salle de bain élégante •Sanitaires séparés 2e demi-palier : •Un salon confortable ouvert sur un balcon offrant une vue imprenable •Une chambre supplémentaire •Une salle d’eau supplémentaire Extérieurs : •Grand garage double •Buanderie pratique •Espace de vie extérieur de rêve : •Piscine luxueuse •Pool house avec cuisine d’été et salle d’eau •Jacuzzi relaxant •Terrain de football, coin basket, et terrain de pétanque, parfaits pour les sportifs Confort et commodités : •Chauffage par pompe à chaleur •Climatisation •Isolation par l’extérieur pour un confort thermique optimal •Matériaux de grande qualité •Domotique Cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amateurs de sport et de détente. Venez découvrir ce produit d’exception qui ne manquera pas de vous séduire par son style moderne et ses prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez l’Agence Immosalignac dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 605 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 1 000 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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