96 000 €
- Prix
- 122 000 €
- Ref V10001056
EXCLUSIVITÉ de votre agence Immosalignac : Situé au cœur de Bourg-en-Bresse, cet appartement T3 de 69 m² se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement huit appartements, garantissant ainsi tranquillité et faibles charges de copropriété.
L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un espace doté d'un dressing fonctionnel, idéal pour maximiser l'organisation. Le salon spacieux et la salle à manger bénéficient d'une belle luminosité grâce à son orientation traversante et sont complétés par une cuisine équipée semi-ouverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Deux grandes chambres offrent un confort inégalé avec suffisamment d'espace pour créer vos recoins personnels. L'ensemble de l'appartement profite d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à une excellente exposition.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux cherchant à s'installer dans une région dynamique, tout en bénéficiant du calme d'une rue peu passante. À quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des services, ce bien est parfaitement situé pour combiner vie urbaine et sérénité.
Vous profiterez d'une cave permettant d'avantage de rangement.
N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu de vie accueillant et lumineux qui pourrait bien être votre nouveau chez-vous!
Tel Etienne Salignac 06⎮58⎮88⎮49⎮45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 01000
Surface habitable (m²) 69 m²
Surface loi Carrez (m²) 69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1950
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 120 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 122 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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